JLL : aligner tous les acteurs du projet autour d’une vision renouvelée

Société de conseil en immobilier d’entreprise, JLL accompagne Invesco Real Estate dans le projet de transformation de Capital 8 depuis ses débuts. Walid Goudiard, Head of Project & Development Services EMEA revient sur cette collaboration et les piliers de la démarche engagée.

Quel est le rôle de JLL dans l’écosystème projet ?

JLL intervient en tant que gestionnaire de projet pour le compte d’Invesco Real Estate. La première étape de cet accompagnement a consisté à définir une stratégie d’investissement. Ensuite, nous avons ensemble développé la meilleure expérience possible pour des entreprises extrêmement primes. Enfin, nous avons mis en œuvre la feuille de route associée.
Cela signifie piloter plusieurs dizaines d’acteurs, réfléchir avec la Ville de Paris, sélectionner les partenaires de conception, les entreprises de travaux et de services… Ce qui est particulièrement appréciable à Capital 8, c’est que chacun de ces acteurs a pu trouver sa place et se sent désormais lié aux autres.

De quel constat est né le projet de transformation Capital 8 ?

Disons qu’après 20 ans passés à proposer une expérience premium, ce joyau de l’immobilier parisien avait besoin de renouveau pour conserver sa qualité. Plus largement, il fallait également le mettre en phase avec les évolutions du territoire et du monde du travail : répondre aux défis environnementaux, redonner envie de se rendre au bureau, ramener de la nature en ville. Avec ses espaces verts très étendus, Capital 8 deviendra une destination qualitative et utile, plus ouverte sur la ville.

Comment se traduisent ces engagements et ambitions ?

Nous partagions la même vision. Nous avons repositionné la marque Capital 8 en parallèle d’actions très concrètes :

• Préserver l’existant a été notre priorité sur l’aspect environnemental
• Nous inspirer des codes de l’hôtellerie et centrer notre approche sur les résidents pour leur offrir une atmosphère et des expériences unique.
• Repenser le socle de services comme un futur morceau de Paris, ouvert sur son quartier.

Tout cela dans une logique de création de valeur pour les résidents, la ville et Capital 8.

Nous sommes très fiers que cette vision ait été suivie puis défendue avec beaucoup d’audace par Invesco Real Estate. Elle place le résident au cœur de la dynamique du projet et Capital 8 au cœur de la dynamique de la ville.

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